谈谈：签订土地置换合同的流程是怎样的2024/3/28 14:19:52

2024-3-28 14:19| 发布者: msmkmm2012| 查看: 83| 评论: 0

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签订土地置换合同的流程是怎样的

契约的订立，一般应基于双方的合意，既有意思表示的一致。契约缔结的过程就是双方意思表示趋同的过程，这种趋同在合同法中被称为要约与承诺。

㈠、什么是发价。

首，要约是指一方向另一方提出的，要求另一方在一定条件下订立合同。前一种叫要约人，后一种叫接受人。

发价应具有法律效力，条件如下：

要约必须是一方当事人的真意思表示。

二是要约必须是对相对人的意思表示。出价的相对人可以是特定的人或非特定的人。发盘给一个特定的人，通常是指一个特定的法人或自然人。对非特定主体的要约，通常是指对社会公众的要约。

再次，要约必须是能够反映拟订立合同主要内容的意思表示。出价的目的是获取相对人的承诺，建立合同关系。发价是否能被对方接受，关键在于发价是否对对方也有利。即便对方已表示愿意订立合同，双方仍须订立合同的主要条款，如标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法以及要求对方作出回应的期限等，以便被要约人考虑是否同意。

二是要约的形式。

发盘作为一种意思表示，可以是书面形式，也可以是对话形式。

要约的法律效力及撤回或撤销要约的生效时间，因要约形式的不同而有所差异。谈话式的要约，当被要约人知道后，就发生了效力。以书面形式发出的要约，在到达受盘人时生效。发价可以在生效之前撤回。

㈡、承诺。

首，承诺是指受邀人在申请有效期内完全同意申请内容的意思。

2承诺应具备下列条件：

首先，承诺必须由申请人制作。

其次，承诺必须在有效期内做出。

承诺必须与要约内容一致。

作为意思表示的承诺，应当以与要约相一致的表达方式表达。

4承诺的生效也意味着合同的成立，因此，承诺的时间是关键。《合同法》规定：“承诺通知到达要约人时即生效”，但承诺在生效之前也可以撤销。撤销的程序、要求，同撤销要约的程序、要求是完全一样的。如果受要约人正式按照有关规定、要求作出承诺，则合同即告成立。

签订土地置换合同的流程是怎样的上述内容就是有关问题的回答，签订土地置换合同的流程是怎样的是按照我国的合同签订流程来进行的，共分两步，即要约与承诺。际上也就是要求双方在签订合同时，对合同中的条款要反复确认。