洞察：抵押合同约定的内容是否合法2024/3/28 23:56:19

2024-3-28 23:56| 发布者: msmkmm2012| 查看: 96| 评论: 0

摘要: 抵押住房时签订住房抵押合同，签订住房抵押合同进行抵押登记，抵押合同约定的内容较多，如抵押范围、抵押目标等，抵押合同约定的内容是否合法国外客户拖欠货款如何追讨的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度 ...

抵押住房时签订住房抵押合同，签订住房抵押合同进行抵押登记，抵押合同约定的内容较多，如抵押范围、抵押目标等，抵押合同约定的内容是否合法国外客户拖欠货款如何追讨的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！http://www.elaw365.com.cn/h-nd-284.html

一、抵押合同约定的内容是否合法。

抵押合同约定的内容是否合法取决于合同的内容。如果不违反法律强制性规定和公序良俗，则合法。

《我国民法典》

第143条民事法律行为有效条件】具备以下条件的民事法律行为有效

（一）行为者具有相应的民事行为能力

（二）意味着真；

（3）不违反法律、行政法规的强制规定，不违反公序良俗。

第四百条抵押合同】设立抵押权，当事人应书面签订抵押合同。

抵押合同一般包括以下条款。

（一）保证债权的种类和金额；

（二）债务人履行债务期限；

（）抵押财产的称、数量等；

（四）保证的范围。

二、抵押担保的特点。

抵押物抵押是债务人或第人不转移对某一物品的占用，将该物品作为债权的抵押，当债务人不履行债务时，债权人有权按照抵押法的规定，以折扣或拍卖或变卖该物品的价格先偿还债务。

（一）抵押人可以是第人，也可以是债务人自己。这和担保不一样，在担保中，债务人己不能作为担保人。

（二）抵押物可以是动产，也可以是房产。这与当铺不同，质量只能是动产。

（）抵押人不转移抵押物的占用，抵押人可以继续占用、使用抵押物。这也与当铺不同，质量物品必须转移到当铺所有者所占有。

（四）是抵押担保由抵押权人（债权人）行使先受偿。先受偿权是抵押权的核心内容。

（五）抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

抵押合同约定的内容是否合法抵押合同内容，不违反法律、行政法规的强制规定，不违反公序良俗，合法。但是，抵押合同的内容不一定合法有效。