最新：老妈逼着男朋友在买房怎么办2023/7/8 14:09:40

2023-7-8 14:09| 发布者: msmkmm2012| 查看: 127| 评论: 0

摘要: 一键查询您想要的房源，7大法拍平台的房源都在里面我认为法拍房什么意思一定可以成为行业的领导者，翘首高端产品之列。袋鼠安家具有多年法拍实操经验的袋鼠安家专业团队，借助大数据AI信息技术，为中产阶层及高净值 ...

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（图片来源于络）题主是非常幸福、幸运、甜蜜的，甜到让人羡慕，虽然白首早已结婚，不过这把狗粮白首吃得很香。

（图片来源于络）

人生几十年比较难的事，就是爱情和婚姻。

一要，先能遇到良人、心肺都没受伤；

二再要相互爱慕、就怕人家把你当妹妹是吧也怕帅哥都有男朋友了不是

还要双方都单身、能步入婚姻，比较怕连自己是小四都不知道的。

就这看似非常简单的条，绝大多数人却没有那么好的命来现。

不是所托非人、就是相逢恨晚、就是条件匹配、情感不足，一把芹菜嚼成渣似的，索然味的婚姻，抱憾终身。

爱情婚姻这种事情能够得遇真命天子，买房这种就是小事一桩了。

房价很贵，但也不是哪里都贵到让人买不起，100万首付，其也能够买到有一定品质的纯住宅婚房，选择面还不小。

白首建议1

先结婚、再买房。

题主应该也知道，在买房首个事情不是钱，而是购房资格。

外地户籍，未婚，在没有购房资格。

外地户籍，已婚，可以在买一套。

户籍家庭，在可以买两套。

户籍，未婚，其也能买——这个条件就别让令堂知道了。

二手房和法拍房，只要有购房资格就可以。

一手房是认筹入围摇号制，非热门的新楼盘也只需要购房资格就行了。不过热门的就需要拼积分（题主和男朋友都刚工作，拼积分没有丝毫入围的概率）。

题主和男朋友都是外地户籍，而且题主研究生毕业后，有拿户口的高度可能性。

那么就面临两个选择，一个是先等拿到户口再买房，一个是先结婚再买房。

单纯从买房来说，这两者倒是一样的。不过，白首是真羡慕你们这对小情侣，谈恋爱的年份也长了，还是校园恋，信任度和感情非常深厚，也懂得为对方着想，多好的事儿呀！千万不能错失了，绝大多数人一辈子遇到一次的概率都没有，还指望错过了再遇到吗夜长梦多，先把婚结了，自然在的购房资格就有了。

而且，两个外地人没有结婚前在没有购房资格，也是劝说题主母亲首肯这门婚事的理由。

白首建议2

五大新城里，至少有3个买得起、2个推荐买，但是，临港千万别买。

这里白首指的是新城区部分、而不是指整个区。比较简单的理解就是松江新城、嘉定新城、青浦新城、奉贤新城这4个地铁站方圆3公里内、看着界面崭新亮丽的地方。

各个新城的资源配套还算是不错，至少有1~2个大型的商业体，1座新甲医院、2~3个新设立没几年、但规划定位为未来区内首梯队的中小学。生态自然是不错的，整体界面的绿化环境好，而且每一个新城必然有一个以人工湖为中心的大型公园。这样的资源配套，新结婚的小夫妻够用了，再20万不到点买个不用摇号的绿牌电车，挺好。

这4个里面，以题主说到的支付能力，松江有点贵，不多谈，硬要买也行，但房子就不像样了。

【嘉定新城——小贵一点点，推荐】

明显比松江要便宜不少，4万多、5万块不到一平方，能够买到相当不错的次新房，房龄新、品质也不错，配套成熟度也是除了松江之外，几个新城里排第二的。

而且嘉定新城是5大新城里比较靠近传统市区的，就算不到市区，往市区方向地铁没几站就可就近直接享受南翔的商业，有印象城体系里等级比较高的印象城MEGA。

【奉贤新城——应该价格刚好，推荐】

原来叫南桥新城，是配套成熟度排第的，也是很值得考虑的，现在一手房供应量不少，价格在4万㎡，不多不少，整数，就是房管局统一定价（整盘均价，具体到单套房源还是有上下的），二手次新房价格也差不多，所以选择余地就很大，户型、朝向、景观什么的，可以按自己的心意挑一挑。

2房2厅差不多70~80㎡，按照4万㎡算，总价300万上下，首付100万，买得起。

【青浦新城——买得起，不推荐】

配套很一般，学校、医疗、商业有确是都有，但是等级不高，而且分布有点散。

比较重要的一点是，距离传统市区太遥远，虽然有地铁，但对上班族来说，这个距离在太不友好了，毕竟绝大多数白领都是在市区工作的。

哪怕是现在的工作地点就在青浦区，可这年头工作并不是一辈子到底的。换工作是很平常的事情，大概率不会一直在青浦的。

这一定要想好，不管在哪里工作，在哪里买房，一定要考虑到进入市区的相对便捷通道。

当然也由于这个原因，青浦新城的房价还是很低的，普通的一手房和次新房也就3万多一平方，哪怕品质极好的，也就4万刚刚出头。

而且同样由于这个不可改变的地理原因，中长期升值空间较小，一直以来也从来没跟上过全市平均升值幅度。

【临港新城—千万不要买】

大家一定注意到白首特地写了不要临港新城，这地方看似入户籍的门槛比较低，各种乱七八糟的政策也比较多，但是别的不多说了，就一句话，太远，太荒，配套基础太差，而现在和未来的房子太多，供应量远远大于需求量，这么大大大的一块区域，十年八年都不可能涨起来。