谈谈：新加坡：新的降温措施后首个公寓推出，销售额达到 70%2023/7/8 15:26:53

2023-7-8 15:27| 发布者: msmkmm2012| 查看: 175| 评论: 0

摘要: 新加坡：周六(4月29日)，超过70%的BBTP公寓单元售出，这是新加坡投资移民的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！https://www.aimssg.cn/本周早些时 ...

新加坡：周六(4月29日)，超过70%的BBTP公寓单元售出，这是新加坡投资移民的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！https://www.aimssg.cn/

本周早些时候新降温措施生效后的首次推出。

-的275套开发项目于周六开始销售。截至下午6点，超过70%的单位已售出，平均价格为每平方英尺2,423
新元(1,814美元)。

开发商ELD表示，大约96%的买家是新加坡人和永民，在销售的首天，外国人占剩余的4%。

周四，额外买方印花税(ABSD)税率上调。购买任何住宅物业的外国人现在必须支付60%的ABSD——高于之前的30%。

购买第二套住宅的新加坡人将支付20%的ABSD，高于17%，而购买第套及后续住宅的新加坡人则必须支付30%的税率，高于25%。

30%的税率也适用于购买第二套房产的永民。永民购买他们的第个和后续住宅物业将支付35%的ABSD，高于30%。

这是自2022年12月以来的第轮降温措施。发展部长DL表示，比较新的ABSD
增加是抑制本地和外国投资需求的“先发制人措施”。

新的ABSD利率

HA的首席执行官MY表示，按百分比计算，BBTP是2023
年迄今为止比较畅销的中部地区(RCR)项目。

“出色的销售有几个原因。首先是买家拥有的房产数量。H估计超过90%
的人是首次购房者，因此(他们)没有受到降温措施的影响，”叶先生说。

他还提到了北部地区住宅的投资吸引力。

“降温措施针对的是一小部分买家，首次购房者没有受到影响。出色的销售会给那些可能持观望态度的买家带来信心，如果他们的财务状况允许的话，”他补充说。

这个拥有99年租赁期的项目拥有一居室至四居室的单位类型，位于一栋27层高的大楼内，单位价格从约130万新元至约330万新元不等。

ELD董事总经理LYS先生表示，他们对这种反应感到“振奋”，并补充说，绝大多数买家都是新加坡人。

ERARN的首席执行官MC表示，通常情况下，RCR超过80%
的购房者是新加坡人，他们“可能不会受到或太受影响”，因为ABSD利率的上涨。

在周一劳动节长周末的比较后一天的更新中，林先生表示，BBTP的275个单位中有75%已售出。

市区重建局周五公布的统计数据显示，今年首季度新加坡私人住宅价格上涨33%，高于上一季度04%的涨幅。

CDL周五告诉CNA，在采取比较新的降温措施后，它已推迟其豪华长时间产权开发项目N
R的预览，尽管其他私人项目将继续进行。