盘点新加坡：建屋局通过整合资格评估来简化购房流程2023/7/8 20:15:35

2023-7-8 20:15| 发布者: msmkmm2012| 查看: 103| 评论: 0

摘要: 买家有望在提交申请后的21个工作日内收到组屋资格(HFE)函。新加坡employment pass的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！https://www.aimssg ...

买家有望在提交申请后的21个工作日内收到组屋资格(HFE)函。新加坡employment pass的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！https://www.aimssg.cn/emp/

新加坡：建屋发展局(HDB)将通过HDBFP将组屋购买资格评估、公积金(CPF)
住房补助和组屋贷款合并到一个申请中，从而简化购买组屋的流程。

建屋局在周五(4月28日)的新闻稿中表示，在获得新的组屋资格(HFE)
函后，新公寓或转售公寓的买家将能够更好地了解他们的购买成本和融资选择。

从5月9日起，HFE信函将取代当前的组屋贷款资格(HLE)信函。

建屋发展局说：“随着住房预算和融资方案的前期更加清晰，购房者也将能够在购房时做出更明智和审慎的决定。”

目前，建屋局会在购房过程的不同阶段评估购房者购买公寓、公积金住房补助金和建屋局住房贷款的资格。

例如，在购买新组屋时，建屋局目前会在申请阶段评估买家是否有资格购买组屋，而在预订阶段会评估购买房屋补助金的资格。

组屋贷款的资格在HLE信件申请阶段进行评估，买家必须等待组屋通知并确认申请。

在每次评估中，购房者都必须向建屋局提供必要的证明文件，例如工资单和公积金报表以供核。

建屋局表示，根据目前的流程，新房或转售房的买家法在申请阶段确定他们是否有资格购买或获得住房补助，这可能会导致他们的住房预算出现“一些不确定性”。

新的公寓资格评估

新的HFE信函简化了购房流程，因为现在将整合组屋购买、住房补助和组屋贷款的不同资格评估。

从5月9日起，当购房者在销售启动或公开预订公寓期间向组屋申请公寓时，或者当他们从公寓卖家那里获得购买选择权(OTP)
时，以及他们在购买公寓时，必须持有有效的HFE信向组屋提交转售申请。

一旦购房者提交完整的申请，他们有望在21个工作日内收到HFE信函，表明他们有资格购买新的和或转售的公寓，以及他们有权获得的CPF
住房补助金和HDB住房贷款的金额。

但是，处理时间可能会在高峰期延长，例如在销售开始的几个月和之前。HDB表示，因此，建议购房者尽早申请HFE函。

HDB平面门户的其他增强功能

除了HFE信函之外，HDB还在改进其HDBFP，作为简化购房流程的持续努力的一部分。

也将于5月生效的新功能之一是与参与金融机构的综合贷款申请服务。

目前，HDBFP仅提供有关HDB
和参与金融机构提供的住房贷款的信息。选择不接受组屋贷款的购房者必须分别向参与的金融机构申请原则上批准(IPA)和要约函(LO)。

该门户将很提供综合贷款申请服务，允许买家同时向参与的金融机构申请IPA和LO。

另一项改进是将HDBRP集成到HDBFP中，以提供更大的便利。

新购房者也将通过HDBFP获得购房过程的指导，他们可以在其中访问有关他们的公寓申请和书籍插槽的个性化信息以获取钥匙。