新闻转载新加坡：2023 年将推出更多房地产2023/7/9 21:31:29

2023-7-9 21:31| 发布者: msmkmm2012| 查看: 158| 评论: 0

摘要: 新加坡：预计2023年将有更多新的私人房地产开发项目，其中一个项目已于1月1日开放预览。新加坡移民的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！https://www.aimssg.cn/继去 ...

新加坡：预计2023年将有更多新的私人房地产开发项目，其中一个项目已于1月1日开放预览。新加坡移民的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！https://www.aimssg.cn/

继去年推出21个项目后，分析师预计今年将推出30至40多个新项目，为市场增加10,000至12,000套新房。

根据分析师的估计，这些单元中约有一半将位于中部其他地区(RCR)，即城市边缘地区。

预计另外30%将建在中部以外地区(OCR)或郊区，另外20%将建在金核心中部地区(CCR)。

PNR首席执行官IG先生表示，未来个月内可能会有10个项目投放市场。

他说：“我们预计，一些因之前缺乏合适的选择而不愿购买的买家会以这些新品为目标，这将在一定程度上满足被压抑的需求，尤其是对OCR
住宅的需求。”

分析师还预计房地产价格将企稳，增长放缓但不会下跌。

PG房地产情报数据和软件解决方案负责人李乃佳博士表示：“预计2023
年新推出的项目将表现良好，但它们的表现在很大程度上与近期有限的选择有关。”

世邦魏理仕(CBRE)研究主管TS女士表示，开发商也可能转嫁更高的土地和建筑成本，但价格增长应该低于2022年的
84%和2022年的106%。

以下是一些需要注意的项目：

景景公寓

内容：与购物中心相连的混合用途开发项目的一部分，与丹那美拉地铁站相连

地点：26、28TMKL(第16区)

单元数量：268年期

期限：99年

价格范围(指示性)：958,000新元起超过290万新元

每平方英尺的价格(指示性)：每平方英尺1,952新元起

开放预览：2023年1月1日

预订日：2023年1月14

日临时占用许可证(TOP)的目标日期：2026年第二季度

开发商：MCCL，ED和TPH

植物学@奶牛场

项目：武吉班让自然公园附近的公寓

地点：DFW(第23区)

单位数量：386年期

期限：99年

目标预览：2023年2月4日

开发商：SLG

特拉山

项目：九座五层楼，距离巴西班让地铁站步行几分钟

地点：18YSR(D5)

单位数量：270年期

期限：长时间业权

目标预览：2023年2月10日

目标预订日：2月25日，2023年

目标TOP：2026

开发商：海合地产和双威发展

公园花开

内容：在B1、1层和2层设有商店的住宅开发项目

地点：9SBR(第5区)

单元数量：275个单元和一个包含四个零售单元的商业分层地块使用

期限：99年

目标预览：2023年首季度

目标高部：2026年12月31日

开发商：ELD(BV)

伦托山住宅

项目：L地铁站附近的公寓

地点：LHR(第20区)

单元数量：598年期

期限：99年

目标预览：2023年首季度

开发商：HLH、GL和TID

储备公寓

内容：直接通往BW地铁站和巴士转换站的综合开发

地点：5JAB(第21区)

单位数量：约740间年期

期限：99年

目标推出时间：2023年1月

开发商：远东机构和信和集团

天宝富大酒店

内容：加东的公寓，位于丹戎加东路和JT的交界处。步行八分钟即可到达即将建成的丹戎加东地铁站。

其中：92、94、96、98JT(第15区)

单位数量：638年期

期限：99年

目标预览：1H2023

目标TOP：2027

开发商：CD和MCLL

连续体

内容：东部如切附近的长时间产权开发项目

地点：23TSA(第15区)

单元数量：805年期

期限：长时间产权

目标：2027年

开发商：海合房地产和双威发展