婚前有房产，婚后多次置换，如何分割？2023/8/1 11:54:17

2023-8-1 11:54| 发布者: 天若有情| 查看: 75| 评论: 0

摘要: 　　根据题目中出现的房产先后顺序，先将房屋分为房A（男方婚前房产）、房B（男方贷款所购）、房C（现住房）、房D（外地房）。经济赔偿金起诉状https://www.fakukeji.com/CivilianV3/info/1593上法自助，打官司不用 ...

　　根据题目中出现的房产先后顺序，先将房屋分为房A（男方婚前房产）、房B（男方贷款所购）、房C（现住房）、房D（外地房）。经济赔偿金起诉状https://www.fakukeji.com/CivilianV3/info/1593上法自助，打官司不用愁。北京法库科技致力于为民众提供质优价廉的民事起诉状、答辩状和上诉状等法律文书模版。产品范围包括：民事、行政、刑事、执行等方面的法律文书、法律咨询报告、法律知识文章等。

　　首先，房A属于男方婚前个人财产，后房A出售，故离婚时不涉及分割房A的问题。其次，房B为男方婚前购买，婚后夫妻双方共同还贷，后房B出售，该款项已经转化为后续的购房款，故离婚时不涉及分割房B。再次，房C为婚后使用夫妻共同财产购买，故房C在离婚时可以分割，若双方无相关婚内财产约定，一般情况下，房产份额为一人一半，实际分割方式上，一般是房屋所有权归一方所有，给付另一方对应的折价款。最后房D为婚后使用夫妻共同财产购买，离婚时可以分割房D，若双方无相关财产约定，离婚律师表示，一般情况下，房产份额为一人一半，实际分割方式上，一般是房屋所有权归一方所有，给付另一方对应的折价款。

　　所以，综上所述，在离婚时可以分割房C和房D，若双方无相关财产约定，则房产份额一人一半或房屋所有权归一方所有，然后支付另一方对应的房屋份额折价款。在离婚时人民法院会根据各方的出资情况、贡献大小等具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行综合判决。

　　【引用法条】《中华人民共和国民法典》：

　　第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。