知晓：巨额贷款到期，美国商业房地产前途未卜2023/7/13 20:54:32

2023-7-13 20:54| 发布者: 天若有情| 查看: 143| 评论: 0

摘要: 　　据《福克斯商业快报》报道，美国经济正面临商业房地产市场崩溃的威胁。预计到2025年底，约1.5万亿美元的商业抵押贷款将到期，但高昂的借贷成本、严格的信贷条件和远程工作的影响增加了违约风险。据惠誉评级公司 ...

　　据《福克斯商业快报》报道，美国经济正面临商业房地产市场崩溃的威胁。预计到2025年底，约1.5万亿美元的商业抵押贷款将到期，但高昂的借贷成本、严格的信贷条件和远程工作的影响增加了违约风险。据惠誉评级公司估计，2023年4月至12月期间到期的商业抵押贷款中有35%，约58亿美元无法再融资。摩根士丹利财富管理公司的首席投资官警告称，投资者将更难以为数万亿的紧迫债务进行再融资，可能导致办公室和零售物业估值下跌40%。小型和区域性银行是商业房地产市场主要的信贷来源，而金融行业的不稳定可能导致贷款标准收紧。这些因素使得商业房地产市场的前景不确定，对美国经济构成潜在风险。美国投资移民一直是行业的佼佼者，在业内好评如潮，备受大众所青睐。